Περιγραφή

Βίλλα μεταξύ Πανεπιστημιακού Νοσοκομείου και Τερψιθέα Λάρισας:

Διατίθεται προς ενοικίαση δυόροφη Βίλα 280τ.μ., σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων και σε απόσταση μόλις 1.3 χλμ. από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Λάρισας στο υψηλότερο σημείο με θέα προς Όλυμπο-Κίσσαβο, Λάρισα-Νίκαια-Τύρναβο και όλο το Θεσσαλικό κάμπο ως και την οδό Τρικάλων και Καρδίτσης.
Ο 1ος όροφος είναι σε φάση αποπεράτωσης με εκτιμώμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης των εργασιών το Νοέμβριο του 2022. Το εμβαδόν του 1ου ορόφου είναι 140τ.μ. και αποτελείται από 1 λουτρό, 1 WC, 2 Υ/Δ και 1 ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα. Δίνεται η δυνατότητα δημιουργίας και 3ου Υ/Δ ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή.

Το ισόγειο θα χτιστεί με τούβλο και θα διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθήκη. Οι χώροι αυτοί θα είναι παρακολούθημα του 1ου ορόφου.

Το ακίνητο δύναται να κατοικηθεί και εις ολόκληρο (ισόγειο και 1ος όροφος) εφόσον το επιθυμεί ο ενοικιαστής στην τιμή των 3.500€/μήνα. Η αποπεράτωση του ισογείου θα εκτιμηθεί ύστερα από συμφωνία των δύο μερών προς ενοικίαση. Το ισόγειο είναι διαμορφωμένο σε 2 Υ/Δ, γκαράζ, 2 λουτρά και 1 ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα με αναμονή για τζάκι.

Τεχνικά χαρακτηριστικά και Υλικά ως κάτωθι:

• Κουφώματα χρώματος ανθρακί PVC της Γερμανικής REHAU, ανώτερης σειράς GENEO 86 με ανθρακονήματα, οπλισμούς, γωνίες σύνδεσης, κλειδώματα ασφαλείας και τζάμια τριπλά και τρίπλεξ ενεργειακά. Η συγκεκριμένη σειρά έχει χρησιμοποιηθεί στο πρώτο παθητικό κτίριο της Γερμανίας
• Πόρτα ασφαλείας με επένδυση αλουμινίου, χρώματος ανθρακί
• Σίτες σε όλα τα ανοίγματα και στις μαλκονόπορτες με σύστημα ερπύστριας
• Ρολά αλουμινίου βαρέως τύπου χρώματος ανθρακί, με μοτέρ αυτόματης κίνησης SOMFY
• Μασίφ πέτρα Κοζάνης και μαρμαροποδιές 3 πόντων με σκαλιστά αγκονάρια στο χέρι (βλέπε φωτογραφίες)
• Κάγκελα σιδήρου γαλβανισμένα και βαμμένα σε χρώμα ανθρακί
• Ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης και δροσισμού της Γερμανικής MULTIBETON
• Αναμονή για σύστημα FAN COIL για επιπρόσθετο δροσισμό για μελλοντική χρήση σε περίπτωση που χρειαστεί
• Αντλία θερμότητας MITSUBISHI
• Ζεστό νερό με ηλιόθερμο και θερμοσίφωνο (3 ηλιόθερμα στην οροφή της οικίας)
• Ύδρευση οικίας και πότισμα γηπέδου με αυτόματο σύστημα μέσω ιδιωτικού νερού πομώνας εντός του οικοπέδου. Με αυτόματο σύστημα καθαρισμού μέχρι επιπέδου πόσης και πάσης οικιακής χρήσης
• Πορσελάνινα πλακάκια Ισπανίας BAYONA IVORY, της BALDOCER CERAMICA, Α διαλογής, επιφάνειας ματ
• Σύστημα συναγερμών περιμετρικά της οικίας
• Περίφραξη της μπροστινή όψης του οικοπέδου με πέτρινο τοίχο με θύρα αυτόματου ανοίγματος για αμάξια και πεζούς και σύστημα θυροτηλεφώνου με κάμερα
• Ιδιωτικός βόθρος με σηπτικό μεγάλης χωρητικότητας
• Κεραμοσκεπή με επένδυση THERMODOWN στην πλάκα
• Αναμονή για πισίνα
• Φύτευση γηπέδου με γκαζόν ή τριφύλλι, αρωματικά φυτά και δέντρα
• Διαστρωμένος διάδρομος σύνδεσης εισόδου οικοπέδου με οικία
• Αλεξικεύρανο
• Ενεργειακό τζάκι της Γαλλικής INVICTA